金山網(wǎng)訊     1月29日上午，全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議召開。2026年，全市住建系統(tǒng)將堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，更好統(tǒng)籌惠民生和穩(wěn)增長，更好統(tǒng)籌防風(fēng)險(xiǎn)和促轉(zhuǎn)型，以推進(jìn)城市更新為重要抓手，大力推動城鄉(xiāng)動能轉(zhuǎn)換、品質(zhì)提升、綠色轉(zhuǎn)型、文脈賡續(xù)、治理增效。

2025年，全市住建系統(tǒng)堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)，推動現(xiàn)代化人民城市建設(shè)再上新臺階。全年發(fā)放房票7184張，使用房票購買商品房3962套；房屋“以舊換新”完成1687套，位列全省第一；“好房子”建設(shè)起步成勢，13個(gè)項(xiàng)目中的8個(gè)已上市銷售。建筑業(yè)發(fā)展動能增強(qiáng)，總產(chǎn)值達(dá)766.6億元，同比增長1.3%，增幅全省第一。城市更新扎實(shí)推進(jìn)，29個(gè)項(xiàng)目獲得超長期特別國債支持10.38億元；基礎(chǔ)設(shè)施短板加快補(bǔ)齊，改造老舊燃?xì)夤芫W(wǎng)51.3公里，完成117座二次供水老舊泵房改造。民生福祉持續(xù)提升，發(fā)放城鎮(zhèn)住房租賃補(bǔ)貼4306戶，籌集保障性租賃住房280套（間），改造農(nóng)房近700戶。住建領(lǐng)域安全基石不斷夯實(shí)，城市生命線安全工程監(jiān)管平臺上線運(yùn)行，排查房屋共2.95萬棟。

今年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作將聚焦五大重點(diǎn)，奮力開創(chuàng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展新局面。

堅(jiān)持改革轉(zhuǎn)型，激活發(fā)展“強(qiáng)勁引擎”。全力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，落實(shí)“一區(qū)域一策”等精準(zhǔn)舉措，統(tǒng)籌推進(jìn)去庫存、優(yōu)供給。推動收購存量商品房用作保障房、人才房等，全年新增4個(gè)省改善型住宅評價(jià)項(xiàng)目。深化房屋“以舊換新”和房票安置。著力促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，總產(chǎn)值增幅保持全省前列，支持企業(yè)“走出去”拓展市場，鼓勵(lì)向城市更新、智慧運(yùn)維等新興領(lǐng)域延伸。

堅(jiān)持系統(tǒng)謀劃，答好城市更新“時(shí)代考卷”。以“繡花”功夫推進(jìn)城市更新，年底前實(shí)現(xiàn)建成區(qū)城市體檢全覆蓋，編制《鎮(zhèn)江市“十五五”城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》。實(shí)施危房排查整治、老舊電梯更新（431臺）、城中村改造（5個(gè)項(xiàng)目）等重點(diǎn)任務(wù)，保護(hù)傳承歷史文化，實(shí)施13個(gè)文保類項(xiàng)目。 

堅(jiān)持精工細(xì)作，打造城鄉(xiāng)融合“典范樣板”。全年計(jì)劃完成市政公用領(lǐng)域投資22.8億元。增強(qiáng)城市承載能力，打通18條斷頭路、瓶頸路，實(shí)施一批道路改造工程。提高公共服務(wù)能力，改造供水、燃?xì)夤芫W(wǎng)及立管超萬戶。加強(qiáng)水環(huán)境治理，城市生活污水集中收集率超過90%。提升村鎮(zhèn)建設(shè)水平，創(chuàng)建5個(gè)省特色田園鄉(xiāng)村。

堅(jiān)持以人為本，擦亮宜居生活“幸福底色”。持續(xù)加強(qiáng)住房保障，盤活存量安置房，啟動約150套實(shí)物配租。提升物業(yè)服務(wù)水平，力爭年底業(yè)委會組建率超70%，老舊小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率超80%。推進(jìn)“公園城市”建設(shè)，完成夢溪園改造等5個(gè)項(xiàng)目。持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，工程審批時(shí)效力爭在2025年基礎(chǔ)上再壓減10%。

堅(jiān)持守牢底線，營造安全穩(wěn)定“鋼鐵長城”。加強(qiáng)應(yīng)急能力建設(shè)，健全極端天氣預(yù)警響應(yīng)機(jī)制。推進(jìn)城市生命線工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)省、市、縣全面貫通。強(qiáng)化既有建筑、建筑施工、城鎮(zhèn)燃?xì)獾戎攸c(diǎn)領(lǐng)域安全監(jiān)管，為全市138萬余棟房屋建立“健康檔案”。（記者 朱秋霞 見習(xí)記者 楊紫婷 通訊員 方駿）